Kliknij tutaj --> ⛱️ nieruchomości w niemczech blisko szczecina

Model abonamentowy. 801 000 781. poniedziałek - piątek, 8:00 - 18:00. Model rezerwacyjny. +48 732 081 078. 22 116 82 96. Noclegi w centrum Szczecina. Na tej stronie znajdziesz oferty noclegowe: hotele, pensjonaty, apartamenty w centrum Szczecin. Nieruchomości Bezpieczny kredyt 2 procent Szczecin. Oferty 1-pokojowe (242 oferty) Oferty 2-pokojowe (433 oferty) Oferty 3-pokojowe (273 oferty) Oferty 4-pokojowe (74 oferty) Oferty 5-pokojowe i więcej (19 ofert) Nowe nieruchomości Szczecin - 1 030 ofert od deweloperów . Szybko, bezpłatnie i z pomocą doradcy do spraw nieruchomości. Sprawdź! Parki rozrywki to miejsca, w których dzieci mogą się wyszaleć, a dorośli znów poczuć jak dzieci. W końcu jak śpiewa Łąki Łan "nie przestajemy się bawić bo się starzejemy. Starzejemy się, bo przestajemy się bawić". Parków rozrywki warto szukać także za granicą. W Niemczech jest wiele miejsc tego rodzaju, które warto odwiedzić. Oto najciekawsze popularne wśród Polaków Na sprzedaż mieszkanie 3pokoje 65m2 parter w Gartz koło Szczecina krzynka 7 lipca 2021, 22:20 Na sprzedaż ładne trzy pokojowe 65m2 mieszkanie na parterze w bloku dwupiętrowym, w atrakcyjnej miejscowości Gartz. Les Meilleurs Site De Rencontre En France. Ostatnio dodane oferty nieruchomości Niemcy foto typ i lokalizacja pow. m² cena PLN cena m² dodano LISTA OGŁOSZEŃ działka na wynajemNiemcy 150 m² ok. 5688 38 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy, Munich 70 m² ok. 3380 48 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 69 m² ok. 2756 40 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy, Munich 70 m² ok. 3475 50 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy, Berlin 126 m² ok. 4284 34 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 49 m² ok. 10 424 213 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy, Munich 40 m² ok. 6283 157 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 36 m² ok. 10 424 290 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 49 m² ok. 10 900 222 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 49 m² ok. 10 900 222 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 36 m² ok. 8854 246 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 38 m² ok. 10 424 274 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 37 m² ok. 8854 239 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 38 m² ok. 8330 219 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 36 m² ok. 10 424 290 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 34 m² ok. 10 424 307 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 37 m² ok. 8330 225 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 110 m² ok. 4236 39 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy, Berlin 80 m² ok. 7140 89 05:552022-07-30 mieszkanie na wynajemNiemcy 67 m² ok. 3332 50 05:552022-07-30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Niemieckie wioski i miasteczka wzdłuż granicy z Polską są coraz popularniejsze wśród młodych Polaków. W międzyczasie zamieszkało tam na stałe ponad 4 tys. Polaków. Dzięki temu wiele wiosek przeżywa renesans. Niemiecka wieś Wioska Rosow leży dwa kilometry od granicy, niecałe pół godziny drogi od Szczecina. Ładna, zadbana, trochę zaspana, ma dwie aleje na krzyż, kościół i kilkusetletni drzewostan. Przed kościołem wisi tablica przypominająca o losie wypędzonych - niemieckich i polskich, bo wójt Karl Lau uważa, że na historię trzeba patrzeć zawsze z dwóch stron. Pomnik dla polskich i niemieckich wypędzonych w Rosow - W naszej wiosce osiedliło się po wojnie wiele rodzin wysiedlonych z Pomorza, które trafiły tu w drodze na zachód. Nasza wioska była pierwszą po niemieckiej stronie, mówi Lau. Jego przodkowie osiedlili się w Rosow już w XVIII wieku, ich potomkowie żyją tam do dziś. W latach 90-tych wioska przeżyła jednak exodus mieszkańców, którzy w poszukiwaniu pracy udali się na zachód. Mało kto wrócił. Wieś zaczęła się starzeć, zamknięto przedszkole, coraz rzadziej remontowano domy, zapanowała cisza i letarg. Aż kilka lat temu wioskę odkryli Polacy. Poszukiwany dom Pierwsi zawitali do Rosow zaraz po wejściu Polski do UE. Kupili opuszczone domy i zaczęli je remontować, potem ściągnęli następnych. - Na początku Niemcy się obawiali, jak będzie, mówi Karl Lau. - Ale szybko się okazało, że ci, którzy się tutaj osiedlają, różnią się od tych, którzy szukali tanich mieszkań i pracy po zachodniej stronie dziesięć lat temu. Wtedy przybysze z Polski polaryzowali, dzisiaj się patrzy, co to za ludzie. - Problemem są kradzieże sprzętu, to bardzo psuje atmosferę, ale dziś wszyscy wiedzą, że to bandy ze wschodu, a nie nasi Polacy, mówi wójt. Dziś, co trzeci mieszkaniec Rosow jest Polakiem. Większość to młodzi, wykształceni, z dobrą pracą lub własną firmą w Polsce. Na niemieckiej wsi szukają spokojnego życia. Karl Lau każdego nowego osobiście oprowadza po wiosce i przedstawia sąsiadom. Karl Lau, wójt wioski Rosow - co trzeci mieszkaniec to Polak Gdy w wiosce zamieszkał makler nieruchomości Radek Popiela, wójt bardzo się ucieszył. - Pomyślałem, że takich przedsiębiorczych z dziećmi tutaj potrzeba, a jako makler zadba o to, kto się tu osiedla, mówi Lau. Popiela jeszcze sześć lat temu mieszkał w Szczecinie. Kiedy urodziło się drugie dziecko, w domu zrobiło się ciasno. - Chcieliśmy zamienić mieszkanie na większe, ale ceny poszły w górę i wtedy żona zaproponowała rozejrzeć się po niemieckiej stronie, mówi Popiela. Dwupokojowe mieszkanie w Szczecinie kosztuje ok. 80 tys. euro, w niemieckiej wiosce można za tyle kupić domek z ogrodem i świeżym powietrzem. Kiedy kupili dom do remontu, codziennie podjeżdżały samochody. Niemcy i Polacy pytali, czy znamy kogoś, kto też chciałby kupić lub sprzedać dom. - I tak zostałem maklerem nieruchomości, mówi młody Polak. Inny świat Jadąc samochodem przez wioski wzdłuż polsko-niemieckiej granicy wszędzie widać polskie napisy i polskie tablice rejestracyjne. Im dalej na zachód, tym mniej polskich osadników. W regionie mówią śmiejąc się: "Mieszkamy tu w trójkącie bermudzkim". Niemiecki region na zachód od Szczecina to najmniej zaludniona okolica Niemiec, ale z najwyższym, 20-procentowym bezrobociem. Prawie nie ma tam pracy, ale czasem Polacy znajdują zajęcie w Pasewalku, Prenzlau i okolicy. Zwykle robią to, czego Niemcy robić nie chcą. Na Zamku Krugsdorf pracują i goszczą Polacy Takim przykładem jest zamek Krugsdorf, 25 km od granicy. Dwa lata temu zamek przejął nowy inwestor, po tym jak poprzedni zbankrutował. Niemieckie małżeństwo z Bawarii wyremontowało obiekt, otworzyło hotel, restaurację i klub golfowy. W okolicy przecierali oczy, stukali się w głowę, patrzyli, jak na obcych. I nadal tak patrzą. - W wiosce brakuje zwykłego baru, więc co nam po takim "ekskluziwie", mówi starszy mieszkaniec kręcąc głową i dodaje, że wioska nie chodzi tam na kawę, bo za drogo i nieswojo. - Można się poczuć nieswojo w towarzystwie takich bogaczy, dodaje. Polacy willkommen! Na zamku próbowano to zmienić, proponowano wieczory literackie, zapraszano na dni otwartei. Ale mało kto się pojawiał. Także rąk do pracy brakuje, choć bezrobocie wielkie. - Kiedy ktoś się zatrudnia, pracuje parę miesięcy i zaczyna chorować, potem tylko czeka, aż go zwolnimy, mówi inwestor Detlef Deutschlaender. Dużo lepsze doświadczenia ma z polskim personelem. - Na nich mogę polegać, mówi wprost. Zachodniopomorska prominencja chętnie gra w golfa po niemieckiej stronie granicy Głównym kelnerem w zamkowej restauracji jest Marek Godek - ojciec dwójki dzieci, codziennie dojeżdżający do pracy ze Szczecina, gdzie ma dom za duży kredyt. - Kelner to mój wymarzony zawód, mówi Godek - Ale w Szczecinie zarobię dużo mniej, pomimo, że jak na tutejsze warunki też nie zarabiam wiele, mówi. Właściciel zamku cieszy się z polskich pracowników nie tylko ze względu na koszty pracy, ale i znajomość języka. Bowiem także wśród gości jest coraz więcej Polaków. - Kiedy zaczynaliśmy, rozejrzałem się w polskich klubach golfowych i stwierdziłem, że możemy zaoferować konkurencyjne warunki, mówi Deutschlaender, który odebrał już zachodniopomorskim klubom niejednego członka. - Co trzeci golfista w moim klubie jest Polakiem, mówi dumnie i wymienia: - Biznesmeni, lekarze, adwokaci, bankowcy, cała zachodniopomorska prominencja. U nas mają duże pole i pełną anonimowość, wyjaśnia Deutschlaender. Szczecin jest dla niego i innych przedsiębiorców ważnym ośrodkiem. - Stamtąd wieje świeży wiatr, tam są klienci i dynamika, której tutaj nie ma, mówi biznesmen z Krugsdorf. Dom polskiej rodziny w Rosow Powrót dzieci W międzyczasie żyje w niemieckich wioskach i miasteczkach blisko Szczecina ponad 4 tys. Polaków. - Zainteresowanie przeprowadzkami nie słabnie. 90 procent klientów maklera nieruchomości Radka Popieli to Polacy, szukający niemieckich domów. Kiedy się pojawiają, zakładają kółka sportowe, muzyczne i języka polskiego dla najmłodszych. Nierzadko sąsiedzi zapisują do nich także niemieckie dzieci. Na wsiach odradzają się przedszkola. - Jedna z mieszkanek otworzyła w Rosow mini-żłobek, w sąsiedztwie gmina otwiera przedszkole, mówi wójt Karl Lau. Radek Popiela spytany, o czym jeszcze marzy, odpowiada, że "czasem o szybszym tempie". - Dla kogoś, kto żył w Szczecinie jest nowością, że urząd otwiera trzy razy w tygodni, a w południe ma sjestę, mówi Popiela. - Poza tym wszędzie trzeba się wcześniej umawiać - w banku i w urzędzie. Nie mówiąc już o tym, że nikt na prowincji nie odpowiada na maila, bo tam wciąż jeszcze komunikacja opiera się na faksie i telefonie, przyznaje Polak. - Wtedy bliskość Szczecina jest zbawienna. Róża Romaniec, Berlin red. odp.: Iwona D. Metzner Nadrensee , Niemcy, zagranica 1 125 zł/miesiąc Szczegóły ogłoszenia Lokalizacja Nadrensee , Niemcy, zagranica Powierzchnia w m2 52 m2 Liczba pokoi 2 Piętro parter Typ zabudowy blok Liczba pięter w budynku 2 Zaktualizowane ponad miesiąc temu Dodane ponad pół roku temu Opis ogłoszenia Mieszkanie 2 pokoje kuchnia łazienka piwnica garaż w niemczech blisko przejścia granicznego Kolbaskowo. Pomagamy w załatwieniu meldunku i wszystkich świadczeń, Kindergelt ,Wohngeld ,adres dla firmy informacje udzielę telefonicznie lub Nieruchomość komercyjna w Niemczech, blisko granicy – idealna na oddział firmy i działalność na rynku niemieckim. Sprzedaż lub 16259 Bad Freienwalde, kilkanaście km od przejścia granicznego Osinów Dolny, poprzednio działał tam salon i serwis samochodowy ale obiekt nadaje się też idealnie na inną Jacek Garnowski, e-mail: office@ tel. 602701820Opis nieruchomościObiekt funkcjonujący dotychczas jako salon i serwis samochodowy z pomieszczeniami biurowymi i serwisowymi, łatwy też do zaadaptowania na inną działalność. Na działce znajduje się kilka niezależnych od siebie obiektów: nowoczesny 2-kondygnacyjny budynek z oszkloną reprezentacyjną ścianą frontową ( dotychczas salon samochodowy), obiekt warsztatowy z częścią sprzedażową i biurową, hala wystawiennicza oraz budynek do mycia pojazdów. Wszystkie obiekty są zaprojektowane pod kątem wzajemnej logistyki. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym płotem z zapewnionym dojazdem. Możliwość od momentu powstania był użytkowany i aktualnie jest w doskonałym, zadbanym : 16259 Bad Freienwalde (Oder) / Niemcy, bezpośrednio przy drodze krajowej B158. Powierzchnia całkowita działki m² Powierzchnia użytkowa m² Ilość miejsc parkingowych 230 Specyfikacja budynkuRok budowy 1997 Stan budynku: zadbany Zasilanie energetyczne : gaz, olej Świadectwo energetyczne : dostępne Wyposażenie techniczneSystem alarmowy Podnośniki Separator olejowy Przyłącza do sieci publicznych ( gaz, prąd, woda) Łazienki w glazurze Olejowe ogrzewanie do ciepłej wody Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera W ostatnich latach wielu Polaków kupiło dom w Niemczech. Szczególnie na polsko-niemieckim pograniczu jest to zjawisko stale przybierające na sile. W Brandenburgii mieszka już osiem, a na Przedpomorzu sześć tysięcy Polaków. Wbrew obawom o niechęć rdzennych mieszkańców stosunki z nimi są poprawne, często dobrosąsiedzkie, a nawet przyjacielskie. Ale każdy medal ma dwie strony, i trzeba też powiedzieć o wirażach, jakie trzeba wziąć kupując dom po niemieckiej stronie. Jakie są realne zagrożenia? Najczęściej wynikają one z niewiedzy lub niedoceniania mankamentów domu. Kiedy już znajdziemy tę „wymarzoną” nieruchomość, zaślepieni niską ceną i pięknem krajobrazu, nie zwracamy uwagi na koszty jakie trzeba będzie ponieść przystosowując ją do zamieszkania. Na co należy bezwzględnie zwrócić uwagę? Wszystko do wymiany? Po drugiej stronie Odry można zneleźć niedrogie domy Przede wszystkim na stan murów. Często pod dobrze wyglądającym tynkiem lub inną fasadą kryją się mury przeżarte przez wilgoć i grzyb. Ze zmurszałymi cegłami nadającymi się tylko do wymiany. Walka z tym to nie tylko koszty, ale konieczność zatrudnienia specjalistycznej firmy. To, że okna są do wymiany to oczywistość. Nawet jeśli wydaje się, że wytrzymają jeszcze parę lat, to po pierwszej zimie i mrozach sami dojdziemy do wniosku, że straty ciepła kosztują nas więcej niż nowe okna. Także ich osadzenie i obróbka wymaga wielkiej staranności ocieplenia. Znawcy tematu mówią, że nawet 80 procent ciepła ucieka z domu przez okna. Nie bójmy się braku odpowiedniej wentylacji. Nowoczesne okna mają systemy ustawiania w odpowiedniej pozycji do wentylacji. Zresztą stary dom nigdy nie jest całkiem szczelny. Ma bowiem strych i piwnicę. Tym też trzeba poświęcić sporo uwagi. To że na razie nie będziemy z nich korzystać, wcale nie oznacza, że nie należy ich ocieplić, a przynajmniej zamknąć lub zabić płytą okna na zimę. Warto też sprawdzić szczelność rynien, bo inaczej deszczówka będzie podmywać fundamenty i ściany. A to także utrata ciepła. Stropy w starych domach są z reguły drewniane, a podsufitki trzcinowe. Aby je wzmocnić warto zastosować specjalną siatkę. Wzmocni ona tynk sufitu na wiele lat eliminując rysy spękań. Marzenie o nowoczesnej łazience 80 proc. ciepła z domu ucieka przez nieszczelne okna Nawet jeśli kafelki w łazience i kuchni wyglądają nieźle, to z reguły są do wymiany. Ich skuwanie to mozolna i ciężka praca pozostawiająca po sobie bardzo nierówną powierzchnię. Fachowcy radzą, aby je zostawić, bo są dobrze osadzone w zaprawie cementowej. Łatwo to sprawdzić opukując każdą drewnianym młotkiem. Nowe płytki kładzie się na starych, co jednak oznacza różnice poziomów. Aby tego uniknąć trzeba częstokroć wymienić płytki we wszystkich sąsiadujących ze sobą pomieszczeniach. Zdarzają się też podłogi z desek w dobrym stanie. Jednak często wymiany wymagają te znajdujące się przy ścianach szczytowych. Tam wilgoć przez lata zrobiła swoje. Z reguły są wypaczone lub całkowicie przegniłe. Prąd, woda & Co. Nie zachwycajmy się tym, że instalacja elektryczna jeszcze działa. W trakcie remontu może się bowiem okazać, że nasze potrzeby są zupełnie inne niż dawnych mieszkańców, którym wystarczało światło i jedno gniazdko w pomieszczeniu. A jeśli okaże się, że instalacja elektryczna jest z nieodpowiednich materiałów, trzeba ją będzie w całości wymienić. A to oznacza zatrudnienie elektryka. I tu kolejna „mina”. I to finansowa. Jeśli budynek posiada przyłącze energii elektrycznej w dobrym stanie, to firma energetyczna za około 300 euro przywróci je do życia i zapewni prąd do granicy muru budynku. Do tego należy doliczyć koszt skrzynki rozdzielczej, licznika, bezpieczników i robocizny. To może nawet wynieść 800 euro. Czasami nie wystarczają tylko "zabiegi kosmetyczne" Gorzej jeśli trzeba będzie zbudować przyłącze na nowo. Tak się dzieje jeśli stare nie nadaje się do użytku lub kupiliśmy dom w szeregowcu. Każdy właściciel musi mieć swoje przyłącze prądu, dlatego korzystanie z sieci sąsiada jest niemożliwe. A to wydatek kolejnych 1200 euro. Tak jest przynajmniej w Meklemburgii - Przedpomorzu. Podobnie jest z wodą. Trzeba mieć własne przyłącze wody, bezpośrednio od wodociągu. To koszt także kilkuset euro nawet jeśli sami wykopiemy rów do położenia rury wodociągowej na głębokość m. Specjalistyczna firma życzy sobie 40 euro za mb wykopu. Do tego koszt rury, licznika, złączek no i robocizna. Razem 750 euro. Przy kominku Mieszkanie we własnym domu na wsi to także okazja do korzystania z ogrzewania, na które w mieście nie ma miejsca, a więc kominka. No bo gdzie trzymać kilka metrów drewna niezbędnego na zimę? Zanim jednak zamontujemy kominek trzeba zaprosić kominiarza. On określi, czy komin w ogóle nadaje się do takiego celu, jakie naprawy będą konieczne i czy przypadkiem, nie trzeba go zbudować w ogóle na nowo. Czasem ratunkiem może być rura włożona do kanału kominowego, ale nie zawsze. To ważne nie tylko ze względu na przyjemność korzystania z kominka, ale przede wszystkim ze względu na bezpieczeństwo domu i lokatorów. Żadna firma ubezpieczeniowa nie zgodzi się wystawić polisy bez dopuszczenia komina do użytku przez kominiarza. Stare domy wymagają kosztownej modernizacji Uwaga na składowanie materiałów budowlanych na strychu! Jeśli są one łatwopalne, to możemy zapłacić mandat za spowodowanie zagrożenia pożarowego. Tak więc mimo miejsca, drewno do kominka, deski bądź płyty drewniane na podłogi lub sufity trzeba będzie trzymać gdzie indziej. Uwaga na „fachowców”! Jeśli będziemy korzystać z fachowców to lepiej związać się z jedną firmą. Oczywiście po zasięgnięciu opinii lub obejrzeniu jej poprzednich prac. To pozwoli uniknąć błędów w technologii prac no i narzekania na to co zrobili poprzedni ”fachowcy”, po których trzeba wszystko poprawiać. Warto też pamiętać, że nie wszystkie zawody rzemieślnicze są dopuszczone do wykonywania w Niemczech przez np. Polaków. Certyfikaty dopuszczające wykonywanie prac przyłączeniowych energii, wody, a także komina mają wyłącznie rzemieślnicy niemieccy. I to tylko z regionu, w którym dom się znajduje. Nie można więc zatrudnić do tych prac polskiej firmy lub fachowca z Polski. Grożą za to surowe kary no i brak zgody na podłączenie, a także konieczność usunięcia wykonanych przyłączy na własny koszt. Warto o tym wszystkim wiedzieć zanim ostatecznie zdecydujemy się na kupno domu w Niemczech i podpiszemy akt notarialny. Ten jest akurat tańszy niż w Polsce, ale trzeba mieć tłumacza lub osobę, którą obie strony zaakceptują jako znającą język niemiecki. Po tej beczce dziegciu łyżka miodu. Dom na niemieckim pograniczu ma często lepszy dojazd do centrum Szczecina niż z prawobrzeża miasta. Wspaniały widok pól i lasów z okna, a także krzyki żurawi i dzikich gęsi znakomicie odstresowują po pracy w wielkim mieście. A do tego uprawy w niewielkim, przydomowym ogródku i stała okazja do kolejnych ulepszeń w domu, to marzenie wielu mieszczuchów, którzy na starość chcą mieć wreszcie „święty spokój” . Zbigniew Plesner, Szczecin Małgorzata Matzke

nieruchomości w niemczech blisko szczecina